Umziehen - wie anstellen?

Ich würde mir erst eine andere Wohnung suchen und dann kündigen.
Gegebenenfalls kannst Du auch einen Nachmieter stellen.

Ich würde auf keinen Fall erst kündigen und dann suchen.
Außer du hast eine Möglichkeit deine Sachen unter Umständen irgendwo unter zu bringen.
Vielleicht kannst du ja parallel nach einem Nachmieter und einer Wohnung suchen. Dann musst du dem Nachmieter nur klar machen, dass er erst einziehen kann, wenn du eine neue Wohnung hast.

28 qm ist wirklich winzig

Neue Wohnung suchen. Wenn die gefunden ist, dann versuchen, den Bezugstermin so zu wählen dass es mit der Kündigungsfrist der alten Wohnung passt. Wenn das nicht klappt, dann den neuen Mietvertrag halt ab dem möglichen Datum machen. Dann die alte kündigen und gleichzeitig versuchen einen Nachmieter zu finden. Da weißt du ja dann, ab wann du raus sein wirst und kannst dem Nachmieter das entsprechend von vorne herein mitteilen.
Im schlechtesten Fall (neue Wohnung sofort zu mieten, keinen Nachmieter gefunden) musst du drei Monate doppelt zahlen.
Im gemäßigten Fall teilst du dir mit dem Nachmieter eine Monatmiete und du ziehst in der ersten Monatshälfte aus und er ein. Dann zahlst du nur eine halbe Monatsmiete doppelt.
Im besten Fall musst du gar nicht parallel zahlen, aber das artet schon sehr in Stress aus. Habe ich noch nie geschafft. Da müsst ihr deinen Auszug, den Einzug des Nachmieters und deinen Einzug in die neue Wohnung an einem Tag managen.
Wie gesagt habe ich immer mind. einen Monat doppelt gezahlt und würde mir eine schöne neue Wohnung auch deshalb nicht entgehen lassen.

Hm, mußt du den nen Nachmieter anbieten? Hier in D ist das nicht mehr üblich.

Wenn nicht dann kannst du dich voll auf deine neue Wohnung konzentrieren, ixt weniger stressig.

Viel Glück bei der Wohnungssuche und einen Stressfreien Umzug.

Zitat

Original von oemchenli
Hm, mußt du den nen Nachmieter anbieten? Hier in D ist das nicht mehr üblich.

Wenn du nicht bis zum Ende der Kündigungsfrist weiter bezahlen willst, weil du schon früher umziehst, dann ist das in Deutschland sehr wohl noch üblich.

Ja das mag sein, aber Nachmieter finden ist ne extra Baustelle. Da würde ich lieber suchen und Nachmieter, Nachmieter sein lassen.

Oh ja, 28qm sind wirklich wenig!
Aber ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen: Keinesfalls - Wohnungsmarkt hin oder her - kündigen, bevor Du eine neue Wohnung hast.
Erst die neue Wohnung suchen, dann kündigen und einen Nachmieter suchen, um evtl. einen oder mehrere Monate Doppelzahlung zu vermeiden.
Ich musste bisher 3x aus gesundheitlichen Gründen umziehen (einmal nach einem mich psychisch sehr belastenden Einbruch, dann wegen der Treppen vom Dach- ins Erdgeschoss und schließlich von diesem "Rheumaloch" in eine behindertengerechte Wohnung) und habe mit dieser Praxis gute Erfahrungen machen können.
Ein Umzug ist "aufregend" genug, da möchte ich meine neue Wohnung nicht auch noch unter dem Zeitdruck suchen müssen, plötzlich auf der Straße zu stehen oder von anderen Menschen abhängig zu sein.
Alles Gute für Deine Pläne!

Wir sind vor etwa einem Jahr umgezogen, ich habe es noch in (un-)guter Erinnerung. Da wir allerdings ins eigene Haus zogen, stand die doppelte Miete nicht an. Aber das alte war erst zwei Monate nach unserem Auszug vollständig geräumt und "rückgabefähig". Würden wir hier zur Miete wohnen, hätten wir zwei Monate doppelt zahlen müssen.

Ich kenne die Situation in Österreich nicht, aber kündigen würde ich erst, wenn ich eine neue Wohnung habe (= Mietvertrag unterschrieben). Je nach dem, was in der neuen Wohnung renovierungsmäßig anfällt und was in der alten zu machen ist, wird sich zumindest für einige Zeit eine doppelte Miete nicht vermeiden lassen.

Ansonsten hilft eine gute Planung, viel Zeit und Geld zu sparen. Und die richtigen Helfer beim Umzug. Wir brauchten eine Spedition, und die vier Arbeiter waren Spitze, alle Probleme - und es gab deren einige - wurden prima und schnell gelöst.

Ansonsten wenn Du noch etwas wissen willst, frage einfach. Wie gesagt, ich habe noch ziemlich gute Erinnerungen an den Umzug (für den ich rund zehn Monate fast "hauptamtlich" zugange war, incl. Renovieren des Hauses hier, Überwachen der Bauarbeiten, Ausräumen und Fertigmachen zur Rückgabe des alten Hauses).

Das ist doch super! Mit der doppelten Miete ist es schon blöd, aber etwas Schwund ist eben immer. Viel Spaß in der neuen Wohnung

Na das hat ja dann wohl funktioniert, gut 2x Doppelmiete ist natürlich ein Schuh für sich. Aber gut, wenn du das hinbekommst ist es auch okay.

Tipp fürs eventuell nächste Mal, man beschriftet sein U- Kartons, erleichtert das suchen.

Okay

Deine Helfer sind auch noch nicht oft umgezogen, was? Tipp weitergeben.

Alles Gute in der neuen Wohnung und klar sind die Daumen gedrückt, dass sich schnell ein Nachmieter findet und Du die doppelte Miete sparen kannst.

Herzlichen Glückwunsch zu der neuen Wohnung!
Das mit der doppelten Miete finde ich schon doof, ich kann jetzt nicht vorstellen, dass es in Wien so schwer ist, jemanden zu finden und ich finde das auch bekloppt, dass du nicht einen stellen kannst (die können doch selbst trotzdem "prüfen", ist z.B. hier mit Schufa-Auskunft oder Arbeitsvertrag nachweisbar), aber solange du das verkraften kannst, ist es vielleicht okay. Die andere Option hätte ich ja selbst auch zu riskant gefunden (erst kündigen, dann suchen). Ich drück mal die Daumen für den Nachmieter.

Herzlichen Glückwunsch zur neuen Wohnung ! Das mit der Doppelmiete ist allerdings schon blöd