Mir geht es nicht gut, weil...

Zitat

Original von elorad
Offtopic: Signatur: Holla die Waldfee

Erinnert mich an Annette Göttlichers "Aus die Maus" - stimmts?

danke joan und booklooker

tja, was soll ich sagen, nachdem ich das nun seit montag konsequent alles so durchziehe, wie ich meine und mich nicht von ihr zu irgendwas überreden lasse und ihr vor allem nicht ihren spinnereien nachgebe - tja, meine liebe frau scheint sich das zunächst mal zu herzen genommen zu haben...
hab eine sehr schöne email von ihr bekommen, in der sie zumindest schreibt, dass sie mich verstanden hat und einsieht, dass sie manchmal ziemlich unfair und egoistisch ist...
jetzt kuck ich mal, ob das nur JETZT so ist, oder ob es wirklich gefruchtet hat...

tja, war wohl mein fehler... ich bin immer viel zu nett um mal deutliche worte zu sprechen - dass das nix bringt, hab ich jetzt gemerkt

auf jeden fall gehts mir schon viel besser und eigentlich hab ich in diesem thread nix mehr verloren

lg
die_kleene_

Siehst du - hab ich doch gesagt - klare Worte sprechen bringt echt was. Auch wenn es meistens am Anfang überhaupt nicht toll ist....

Freut mich, dass es dir besser geht und dass sie dich versteht

weil... wir heute unsere Nebenkostenabrechnung bekommen haben.

Wir wohnen jetzt seid 10 Monaten in dieser Wohnnung. Der Nebenkostenabschlag wurde so niedrig angesetzt das wir nun feststellen musten das wir jetzt den Gasverbrauch für 10 Monate Nachzahlen müssen. Weil die Abschläge grade mal die Kosten für Abwasser, Müll, Frischwasser ect. gereicht haben. Wir haben im Mietvertrag extra Eintragen lassen das mit den Abschläge auch der Gasverbrauch gezahlt werden soll.

Das heist das der Mietpreis nun auf ein niveau gestiegen ist, was wir uns eigentlich nicht mehr leisten können. Dann müssen wir die Nachzahlung leisten... auch da wissen wir bei bestem willen nicht wie oder wovon wie das bezahlen sollen. Wir leben so schon von der Hand in den Mund. Ersparnisse sind keine da, Kredit können wir keinen aufnehmen weil wir nicht wissen wie wir die Raten zahlen sollen... Unsere Familie hilft uns auch nicht wieter!!!!

Ich weiß echt nicht was ich machen soll. Ich bin total fertig, und nur noch am heulen.

...weil ich mir einen Sch*** Husten eingefangen habe. Erst dachte ich, es ist wegen der ganzen Pollenangelegenheit. Durch das verschobene Wetter blüht ja alles gleichzeitig.
Aber nun klingts doch nach einer Bronchitis. Mist verdammter!

Zitat

Original von Heaven
...weil ich mir einen Sch*** Husten eingefangen habe. Erst dachte ich, es ist wegen der ganzen Pollenangelegenheit.

Gleiches Szenario bei mir. Und das zieht sich...
Gute Besserung, Heaven!

@all....vorallem aber für bonnie01

Zitat

Original von Eli

Gleiches Szenario bei mir. Und das zieht sich...
Gute Besserung, Heaven!

Unkraut vergeht nicht. Dir dann auch gute Besserung.

@ bonnie:

Das ist ätzend!
Da kann man mal sehen, dass man sich auf niemanden mehr verlassen kann
Hoffe, ihr findet schnell eine Lösung

Danke @ Joan und @ Booklooker

Ich hoffe auch das wir das irrgendwie hinbekommen, obwohl wir im Moment gar nicht wissen wie das gehen soll... Montag erstmal mit der Bank reden... wenn das nichts bringt... mit unseren Eltern. wobei ich jetzt schon weiß das meine uns hängen lassen!!! das hen die bis jetzt immer getan.

bonnie

ich kann Dir so gut nachfühlen...da ich aus eigener Erfahrung weiss, wie hart einen diese unerwarteten Miet-Nachzahlungen treffen können...

Wir zahlen daher seit einigen Jahren "freiwillig" Sfr. 50.--/mtl. Akonto, damit sich dann bei der Jahresabrechnung der Hammerschlag in Grenzen hält....

@ bonnie
Viel Erfolg morgen bei dem Bankgespräch.
Ich drücke euch ganz fest die Daumen, dass sich eine gute Lösung ergibt.

Zitat

Original von bonnie01
weil... wir heute unsere Nebenkostenabrechnung bekommen haben.

Wir wohnen jetzt seid 10 Monaten in dieser Wohnnung. Der Nebenkostenabschlag wurde so niedrig angesetzt das wir nun feststellen musten das wir jetzt den Gasverbrauch für 10 Monate Nachzahlen müssen. Weil die Abschläge grade mal die Kosten für Abwasser, Müll, Frischwasser ect. gereicht haben. Wir haben im Mietvertrag extra Eintragen lassen das mit den Abschläge auch der Gasverbrauch gezahlt werden soll.

Das heist das der Mietpreis nun auf ein niveau gestiegen ist, was wir uns eigentlich nicht mehr leisten können. Dann müssen wir die Nachzahlung leisten... auch da wissen wir bei bestem willen nicht wie oder wovon wie das bezahlen sollen. Wir leben so schon von der Hand in den Mund. Ersparnisse sind keine da, Kredit können wir keinen aufnehmen weil wir nicht wissen wie wir die Raten zahlen sollen... Unsere Familie hilft uns auch nicht wieter!!!!

Ich weiß echt nicht was ich machen soll. Ich bin total fertig, und nur noch am heulen.

Alles anzeigen

Was lernen wir daraus???

Beim Abschluß eines Mietvertrages immer die letzte Betriebskostenabrechnung vorlegen lassen oder bei Neubezug eine Begrenzung für die ersten zwei Jahre vereinbaren.

@ bonnie:

Ich wünsch euch auch viel Glück bei der Bank.

[quote]Original von bonnie01
weil... wir heute unsere Nebenkostenabrechnung bekommen haben.

liebe Bonnie, ich kann das echt nachfühlen.auch wir haben letzten Monat die Abrechnung bekommen. Ich muss über 1.200 € Heizkosten nachbezahlen. Das Konto ist eben, meist im Minus, kredit vom letzten jahr (zum Teil auch für nebenkosten, das waren da 800 € nachzuzahlen)noch abzubezahlen usw. Mein Mann ist selbstständig und arbeitet nur für die Bank. Wir überlegen umzuziehen aber die Angebote sind nicht berauschend. Zum Glück lässt unser Vermieter eine Ratenzahlung zu, bvilleicht ist das bei euch auch möglich? Alles Gute wünscht euch Findus

@ bonnie01
Oh je, tut mir leid. Alles Gute für Euch. Ich habe auch schon „Bankgespräche“ hinter mir und weiß, was so was heißt. (Und wenn man dann nicht mal auf die eigene Familie (=Eltern) bauen kann, ist es doppelt schlimm.) Ich sag’ mir in solchen Situationen ständig vor „umbringen können die mich nicht“. Manchmal hilft das.

Zitat

Wir haben im Mietvertrag extra Eintragen lassen das mit den Abschläge auch der Gasverbrauch gezahlt werden soll.

Ich bin juristischer Laie, aber wenn der Vermieter das dann nicht macht, ist es doch eigentlich dessen Problem? Ich meine, wenn das so im Mietvertrag steht, und die Vorauszahlung nicht reicht, hätte der Vermieter rechtzeitig darauf hinweisen und ggf. die Vorauszahlung anpassen müssen. Dann wäre die jetzige Situation gar nicht erst so eingetreten. Vielleicht wäre das eine Möglichkeit der Argumentation, um zu einer Ratenvereinbarung zu kommen? Nach dem Motto "hätten Sie sich an die Vereinbarung gehalten und auf den Gasverbrauch angerechnet, hätten Sie rechtzeitig gemerkt, daß die Vorauszahlung nicht reicht und die hohe Nachzahlung wäre nicht entstanden." Nach dem Buchstaben des Gesetzes vielleicht nicht ganz richtig, aber wenn es zu einer Lösung führt, wäre es vielleicht einen Versuch wert.

Nochmal alles Gute für morgen und eine tragbare Lösung!

Zitat

Original von SiCollier
@ bonnie01
Oh je, tut mir leid. Alles Gute für Euch. Ich habe auch schon „Bankgespräche“ hinter mir und weiß, was so was heißt. (Und wenn man dann nicht mal auf die eigene Familie (=Eltern) bauen kann, ist es doppelt schlimm.) Ich sag’ mir in solchen Situationen ständig vor „umbringen können die mich nicht“. Manchmal hilft das.

Ich bin juristischer Laie, aber wenn der Vermieter das dann nicht macht, ist es doch eigentlich dessen Problem? Ich meine, wenn das so im Mietvertrag steht, und die Vorauszahlung nicht reicht, hätte der Vermieter rechtzeitig darauf hinweisen und ggf. die Vorauszahlung anpassen müssen. Dann wäre die jetzige Situation gar nicht erst so eingetreten. Vielleicht wäre das eine Möglichkeit der Argumentation, um zu einer Ratenvereinbarung zu kommen? Nach dem Motto "hätten Sie sich an die Vereinbarung gehalten und auf den Gasverbrauch angerechnet, hätten Sie rechtzeitig gemerkt, daß die Vorauszahlung nicht reicht und die hohe Nachzahlung wäre nicht entstanden." Nach dem Buchstaben des Gesetzes vielleicht nicht ganz richtig, aber wenn es zu einer Lösung führt, wäre es vielleicht einen Versuch wert.

Nochmal alles Gute für morgen und eine tragbare Lösung!

Leider hat in diesem Falle das Versorgungsunternehmen das Recht die Energiezufuhr sperren.
Es muß in diesem Falle ein Treuhandkonto eigerichtet werden auf dem die Zahlungen getätigt werden.
Am Besten mit Hilfe eines Anwalts. Diese Kosten muß der Vermieter tragen.
EDIT: Die Miete ist in diesem Falle zu kürzen, wieviel fragt den Awalt

Das beste ist, ihr geht erstmal zum Amtsgericht und besorgt euch einen Beratungshilfeberechtigungsschein. Da müsst ihr Mietvertrag, Einkommensnachweise, Kontoauszüge etc. mitbringen und nachweisen, dass euch nicht viel Kohle zum Leben bleibt- dann bekommt ihr den Berechtigungsschein, dann kostet der Anwalt nur 10 €. Dann ruft ihr die Rechtsanwaltskammer eures Bundeslandes an- unter www.brak.de nachschauen- dort lasst euch einen Fachanwalt für Mietrecht und WEG- Recht empfehlen und geht dort hin. Der findet vielleicht noch Fehler in der Abrechnung, die den Abrechnungswert drücken und kann ausserdem den Vermieter versuchen zu bluffen. Es gab schliesslich Urteile, die gesagt haben so etwas sei unzulässig- der BGH war neuerdings anderer Meinung- aber versuchen kann man es ja.

Immer nach der alten Maxime- Wer kämpft kann verlieren, wer nicht kämpft hat schon verloren.