Thriller-und-anderes-Eulen-Plauder-Thread (Fortsetzung Vollstrecker ... 13.0) ab 18.02.2023

Ich bin gespannt die Übergabe ist in knapp ner 3/4 Stunde.

Ich weiß nicht was sie sich gedacht haben auf ner farbigen Wand den Spachtel so zu verteilen, selbst ich als Laie weiß das es Tubenspachtel gibt den man mit Ner Tülle in das Loch füllen kann dann ist das Loch fast nicht zu sehen.

Im sz sind mittlerweile so viele Schichten Farbe drauf, dass wenn man da nochmal drüber streicht man die Raufaser nicht mehr erkennt und das ist dann das Zeichen das man tapezieren sollte...

Bin gespannt wen se mitbringt, bei dem anschauen vor 2 Wochen hat se Schwester und Schwager mitgebracht und Schwester war sehr garstig zu uns obwohl se von der Thematik keine Ahnung hatte.

Ging darum das man nen angemessenen Teil der Kaution für evtl. anfallende Nachzahlungen aus der Nebenkostenabrechnung einbehalten kann. Da war Schwester gleich ziemlich zickig obwohl se nicht wußte daß das möglich ist.

wir möchten auch keine besser ausgestattete WHG zurück haben als wie wir sie hergegeben haben.

Wenn ich dann aber Veränderungen vornehme muss ich dann auch schauen das sie beim Auszug auch wieder fachgerecht beseitige.

Wir sind generell was Farbwünsche der Mieter angeht kullant, haben auch eine blaue und karierte Tapete bei Rückgabe akzeptiert. Das ich aber schlechtere Wände, und ich war echt nicht über den Zustand der Wande begeistert, bekomme geht gar nicht, vorallem wenn man mit dem Spachtel nur großzügig drüber geht....

Wir haben uns soweit geeinigt, die Mieterin streicht nochmal einige Stellen nach und tapeziert eine Wand neu (die antrazith farbenene, da dort wohl auch noch Aufkleber an der Wand waren und es die Tapete mit weggezogen hat beim entfernen)

Die Aussage ihres Freundes die WHG sah vor dem Einzug schlimmer aus als jetzt, war der absolute Renner....

Haben gestern in der Mietwohnung gewerkelt, Göga soweit es die Hand zugelassen hat, dafür haben SM, Kind und ich mehr ran müssen.

Wir sind so froh das die Mieterin jetzt draußen ist, heißt nur gerade für uns wirklich arbeit, Wir haben die Küche neu streichen müssen, im Wohnzimmer bisher eine Wand, 2 weitere folgen noch, das Schlafzimmer müssen wir an der langen Wand neu tapezieren.

Mieterin und ihre Sippschaft haben mehr als Laienhaft die Wohnung gestrichen überall sieht man noch die Farbe von der Vormieterin durch, sämtliche Türrahmen in WZ und Küche waren mit eingestrichen, auf dem Boden hast du noch die Farbflecken von vor 10 Monaten gesehen, und selbst der Bohrstaub vom anbringen von was auch immer lag noch unter der Heizung in der Küche.

Im Schlafzimmer hat sie ja die Bohrlöcher nur mit Spachtel überstrichen, dabei haben wir festgestellt, das an einer Stelle kein Loch war sondern einfach nur so Spachtel hingeschmiert wurde....

3 Stunden haben wir gestern die Tapete abgekratzt, da Latexfarbe mit auf der Wand war ein tolles vorhaben.... und Göga nicht wirklich mit einsetzbar.

Der Höhepunkt, wir haben jetzt ein Monsterloch in der Decke.... Mieterin hat ihre Lampen im Gang in der WHG angebracht ( unsere weggemacht) und als wir nun nochmal durch die Wohnung sind hat Göga festgestellt, dass die eine unserer Ganglampen schief hängt, haben dann den Schirm entfernt und gesehen, das sie nur noch an einer Schraube hing und die Decke schief war, also alles weg gemacht und gesehen, dass ein Loch von etwa 4 cm in der Decke ist aus der das Kabel schaut und daneben Spachtel auf einer Länge von ca. 8cm durch den du das Kabel gesehen hast und der natürlich nicht glatt sondern wulstig aufgetragen wurde. Irgendwas hat bei ihrer Lampe wohl nicht gepasst und dann hat man die Decke aufgestemmt.... leider haben wir das erst nach Übergabe gesehen

Muss dazu sagen die Lampen von uns, hat der Onkel von Göga montiert der ist Elektriker, von uns war das definitv nicht so angebracht, zumal die Löcher für unsere Lampe nun auch nicht mehr alle da sind sondern nur noch 2 von 3....

will ja eigentlich mich nicht mehr beschweren, aber wir sind gerade echt frustriert das die WHG nach nur 10 Monaten so aussah und nun erstmal Baustelle ist...

Einbehalten deswegen dürfen wir nichts, wir hatten letzte Woche eine telefonische Beratung mit einer Fachanwältin für Mietrecht ( die Flecken im sz hatten wir ja schon gesehen und wollten uns absichern)

Leider könnten wir sie nur in Regress nehmen wenn wir die Wohnung vor dem Einzug komplett gestrichen hätten ... So war die whg nur bezugsfertig und nicht renoviert, heißt wir müssen das hinnehmen

Ist echt traurig so was.

Ich mein wenn sie die Decke aufstemmen ( und es hat an einem Samstag lang/oft der Bohrhammer getan) hätten sie vorher bescheid sagen/ das melden müssen, da se so ja die Bausubstanz verletzt haben.

Eigentlich hatten wir mündlich angemerkt das die Lampen in Bad und Gang bleiben sollten damit eben nicht jeder Löcher in Decke etc. bohrt. Hätte sie gefragt hätten wir generell nicht nein sagen können

( Dekorationsfreiheit) aber wir wären evtl. vorgewarnt gewesen.

Im nächsten Mietvertrag wird das frisch renovierte aufgeführt, dann haben wir Handhabe falls Schäden entstehen sollten.

Wenn der Mieter einverstanden ist nehmen wir auch das mit den Lampen auf, dann wären wir da

( hoffentlich) auch abgesichert ( weiß aber nicht ob das rechtlich so sicher ist)